대출 상담을 앞두고 가장 먼저 궁금한 것은 매달 얼마가 나가느냐입니다. 이 목록은 1000만원부터 7억원까지 자주 찾는 금액마다 전용 페이지를 만들어, 연 3%부터 7%까지 일곱 가지 금리와 1년부터 30년까지 일곱 가지 기간을 모두 교차한 표를 담아 둔 것입니다. 금리 협상이나 기간 조정이 총 이자를 얼마나 바꾸는지 숫자로 바로 확인할 수 있습니다.
| 대출 금액 | 30년 월 상환액 | 30년 총 이자 | 10년 월 상환액 |
|---|---|---|---|
| 1000만원 | 47,742원 | 7,186,951원 | 101,245원 |
| 2000만원 | 95,483원 | 14,373,901원 | 202,490원 |
| 3000만원 | 143,225원 | 21,560,852원 | 303,735원 |
| 5000만원 | 238,708원 | 35,934,753원 | 506,226원 |
| 7000만원 | 334,191원 | 50,308,654원 | 708,716원 |
| 1억 | 477,415원 | 71,869,506원 | 1,012,451원 |
| 1억 5천만원 | 716,123원 | 107,804,260원 | 1,518,677원 |
| 2억 | 954,831원 | 143,739,013원 | 2,024,903원 |
| 3억 | 1,432,246원 | 215,608,519원 | 3,037,354원 |
| 4억 | 1,909,661원 | 287,478,025원 | 4,049,806원 |
| 5억 | 2,387,076원 | 359,347,532원 | 5,062,257원 |
| 6억 | 2,864,492원 | 431,217,038원 | 6,074,708원 |
| 7억 | 3,341,907원 | 503,086,545원 | 7,087,160원 |
먼저 빌릴 금액을 고르고, 다음으로 상담에서 들은 금리에 가까운 줄을 찾고, 마지막으로 감당할 수 있는 기간을 고릅니다. 기간을 늘리면 매달 나가는 돈은 줄지만 이자 총액은 늘어나고, 기간을 줄이면 반대가 됩니다. 월 상환액이 소득의 어느 정도를 차지하는지도 함께 보세요. 총부채원리금상환비율 규제 때문에 금리와 기간이 맞아도 소득이 받쳐 주지 않으면 한도가 나오지 않습니다.
모든 숫자는 원금·금리·기간만으로 계산한 원리금균등 상환액입니다. 중도상환수수료, 보증료, 인지세, 근저당 설정비, 변동금리의 향후 조정분은 포함되어 있지 않습니다. 변동금리 상품이라면 지금 금리로 계산한 총 이자는 어디까지나 현재 조건이 끝까지 유지된다고 가정한 값입니다. 계약 전에는 금융기관이 제공하는 공식 상환 스케줄과 비교해 확인하세요.